Региональное
Законодательство
Мурманская область

Постановление Администрации МО Кандалакшский район от 08.08.2013 N 1651 "Об утверждении перечня мероприятий перепланировки жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования городское поселение Кандалакша"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2013 г. № 1651

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И
УСЛОВИЙ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ, ПЕРЕЧНЯ ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ
(РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ, в целях обеспечения единого порядка при организации и проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования городское поселение Кандалакша, на основании решения Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район Мурманской области от 28.03.2013 № 19 "О приеме части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования городское поселение Кандалакша на 2013 год" и на основании соглашения от 01.04.2013 № 169 "О приеме-передаче полномочий по решению вопросов местного значения на 2013 год", на основании распоряжения администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша от 29.04.2013 № 208-Р, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования городское поселение Кандалакша и условия их проведения согласно приложению № 1.
1.2. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования городское поселение Кандалакша согласно приложению № 2.
1.3. Порядок оформления и проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования городское поселение Кандалакша согласно приложению № 3.
2. Контроль выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации муниципального образования Ходырева И.К.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нива" и в Интернете на официальном сайте администрации муниципального образования Кандалакшский район.

Глава
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
А.Н.ИВАНОВ





Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 8 августа 2013 г. № 1651

ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША ГОРОДА КАНДАЛАКШИ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ

Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке, на которые требуется оформление разрешительной документации согласно п. 1.7 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением госкомитета РФ по строительству и ЖКК от 27.09.2003 № 170, приведены в таблицах № 1 - 3.
Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются с соответствующими надзорными органами.

Таблица № 1. Мероприятия (работы) по перепланировке


№ Мероприятия (работы) Выполняются
п/п

1 Перенос и разборка (полная, частичная) ненесущих по
перегородок, исключая межквартирные эскизу

2 Перенос и устройство проемов в ненесущих перегородках по
исключая межквартирные эскизу

3 Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных по
перегородках при объединений помещений по горизонтали проекту

4 Устройство проемов в перекрытиях при объединений по
помещений по вертикали проекту

5 Устройство внутренних лестниц по
проекту

6 Заделка дверных проемов в перегородках в несущих по
стенах эскизу

7 Устройство перегородок без увеличения нагрузок на по
перекрытия эскизу

8 Устройство перегородок с увеличением нагрузок на по
перекрытия проекту

9 Изменение конструкции полов с увеличением нагрузок на по
перекрытия проекту

10 Устройство дополнительных кухонь и санузлов по
проекту


Таблица № 2. Мероприятия (работы) по переустройству


№ Мероприятия (работы) Выполняются
п/п

1 Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или по проекту
кухонных очагов

2 Перенос нагревательных сантехнических (отопительных) и по проекту
газовых приборов

3 Устройство вновь и переоборудование существующих по проекту
туалетов, ванных комнат

4 Демонтаж, замена и (или) установка дополнительного по проекту
инженерного оборудования, влекущие изменение (смотри
энерго-, водопотребления примечание)

5 Прокладка новых или замена существующих подводящих и по проекту
отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств
для установки сантехнических и бытовых приборов


Примечание:
1. При выполнении, указанных в п. 4 мероприятий по переустройству, проект должен быть выполнен в соответствии с техническими условиями, выданными энергоснабжающими организациями.

Таблица № 3. Реконструктивные работы


№ Мероприятия (работы) Выполняются
п/п

1 Изменение формы оконных и наружных дверных проемов по проекту

2 Ликвидация оконных и наружных дверных проемов по проекту

3 Устройство оконных и наружных дверных проемов по проекту

4 Изменение входов в здание по проекту

5 Устройство входов в здание по проекту

6 Пристройка тамбуров входов по проекту

7 Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков по проекту

8 Изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и козырьков по проекту

9 Остекление балконов, лоджий по проекту

10 Замена столярных элементов фасада по проекту

11 Установка наружных технических средств (кондиционеров, по проекту
антенн и т.п.)

12 Изменение материалов и пластики внешних конструкций по проекту

13 Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями по проекту


Одновременно с указанными в настоящем Перечне мероприятиями (работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие мероприятия (работы), для которых оформление разрешительной документации не требуется:
- косметический ремонт помещений;
- устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов);
- замена (без перестановки) инженерного оборудования, аналогичным по параметрам и техническому устройству.





Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 8 августа 2013 г. № 1651

ПЕРЕЧЕНЬ
ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША

1. Настоящий перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений. Данные ограничения обусловлены, в том числе, конструктивными особенностями домов, построенных по типовым проектам.
2. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, перепланировки осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.
3. Не допускается переустройство (перепланировка) жилых помещений, при котором:
- переустроенное помещение или смежные с ним могут быть отнесены в установленном порядке к категории не пригодных для проживания;
- нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
- устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
- предусматривается ликвидация, уменьшение расчетного сечения каналов естественной вентиляции;
- увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек на полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещении квартир;
- предусматривается подогрев полов за счет общедомовых систем отопления;
- предусматривается размещение туалета и ванной комнаты или кухни над жилой площадью (кроме квартир в двух уровнях);
- предусматривается размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней (кроме квартир в двух уровнях);
- предусматривается устройство входа в единственный санузел из спальни;
- предусматривается оборудование сауны, когда объем парной превышает 24 куб. м;
- предусматривается устройство балкона или лоджии;
- присоединяется к квартире общий коридор или тамбур;
- изменяются конструктивные, объемно-планировочные решения путей эвакуации и эвакуационных выходов;
- предусматривается размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах.
4. В жилых домах типовых серий не допускается:
- устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
- устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, трубопроводов;
- устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.





Приложение № 3
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 8 августа 2013 г. № 1651

ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ)
ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША

1. Общая часть

1.1. Настоящий порядок оформления и проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша (далее - Порядок) устанавливает общие требования к оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений вне зависимости от их принадлежности.
1.2. Требования порядка обязательны:
- для физических лиц, владеющих помещениями в жилых домах на праве собственности, найма и выступающих инициаторами их переустройства и (или) перепланировки.

2. Подготовка и предварительное согласование

2.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2.2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приложение № 1 к порядку);
При заполнении заявления учитывается:

- режим работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений устанавливается межведомственной комиссией в соответствии с п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года, п. 6.1 Закона Мурманской области 401-01-ЗМО "Об административных правонарушениях" с 8 до 22 часов в рабочие дни;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.3. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4 и 6 пункта 2.2 настоящего Порядка, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.2 настоящего Порядка. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.4. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов, кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Порядка. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 2.3 настоящего порядка, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
2.5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Порядка документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
2.6. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приложение № 3 к Порядку). В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
2.7. Предусмотренный пунктом 2.6 настоящего порядка документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.8. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 2.2 настоящего Порядка документов, обязанность по представлению которых с учетом пункта 2.3 настоящего Порядка возложена на заявителя;
1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.9. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 2.8 настоящего Порядка.
2.10. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

3. Разработка проектной документации, производство
и приемка работ по переустройству и (или) перепланировке

Разработка проектной документации:
3.1. Для разработки проектной документации заявителем заключается договор со специализированной проектной организацией (лицензированной в установленном порядке).
При переустройстве проектная документация должна состоять из общего проекта (рассматривающего все заданные технические условия).
3.2. При переустройстве проект должен быть согласован с энергоснабжающими организациями выдавшими технические условия и надзорными органами (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Госпожнадзор и т.д.).
В случае производства работ по проведению перепланировки (переустройства) жилых помещений, где затрагиваются несущие конструкции, необходимо предоставить заключение по проекту ГОУ "Управление вневедомственной экспертизы в Мурманской области".
Производство работ:
3.3. При переустройстве необходимо согласовать с обслуживающей организацией.
Порядок доступа к отключающим устройствам на инженерных сетях, подлежащих переустройству:
3.4. При перепланировке заявитель совместно с обслуживающей организацией обязан ознакомить собственников (нанимателей) смежных помещений, расположенных по вертикали и горизонтали от перестраиваемого помещения, с намеченными мероприятиями, составить акты технического состояния этих помещений по установленной форме (приложение № 2 к Порядку).
3.5. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений осуществляются:
- подрядным способом (в договорах подряда должны предусматриваться обязательства подрядчика о соблюдении требований данного раздела порядка);
- собственными силами заявителя, если другое не требует проектная документация (в этом случае он выступает в роли Подрядчика работ и на него распространяются все требования Порядка).
3.6. Подрядчик обязан вести производство работ в соответствии с:
- разрешительной и проектной документацией;
- установленными сроками и режимом производства работ;
- правилами и нормами производства и приемки работ;
- указаниями технического надзора заказчика и (или) авторского надзора;
- проектной организации;
- указаниями (предписаниями) контрольных органов.
Приемка работ:
3.7. Заявитель предъявляет в приемочную комиссию при завершении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений:
- исполнительную документацию;
- лицензию подрядной организации;
- договор подряда;
- акты скрытых работ;
- разрешение надзорных органов о вводе в эксплуатацию нового оборудования (при переустройстве);
- акты выполненных работ;
- акты технического состояния смежных помещений расположенных по вертикали и горизонтали от перестраиваемого помещения с намеченными мероприятиями по установленной форме (приложение № 2 к Порядку).

4. Контроль соблюдения норм и правил производства работ

4.1. Контроль соблюдения норм и правил производства ремонтно-строительных работ обеспечивается комиссией по приемке работ при завершении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений с учетом их характера, обусловленного технической документацией, путем проверки соответствия работ требованиям нормативно-технических документов и при необходимости охватывает стадии технологического цикла производства работ на объекте переустройства (или) перепланировки.
4.2. Скрытые ремонтно-строительные работы проверяются комиссией по приемке работ при завершении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений до закрытия их другими работами, после их приемки (с оформлением актов установленной формы) заказчиком и подрядчиком в присутствии представителя авторского надзора.
4.3. При отсутствии актов на скрытые работы комиссия по приемке работ при завершении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества выполненных работ.
4.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение № 4).
4.5. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

5. Последствия самовольного переустройства
и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

5.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 2.6 настоящего Порядка, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с подпунктом 3 пункта 2.2 настоящего Порядка.
5.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
5.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
5.4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5.5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в 5.3 настоящего Порядка срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного пунктом 5.4 настоящего Порядка, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
5.6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном пунктом 5.3 настоящего Порядка, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном пунктом 5.4 настоящего Порядка договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном пунктом 5.5 настоящего Порядка.





Приложение № 1
к Порядку

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Председателю
межведомственной комиссии
при администрации
МО Кандалакшский район

от ____________________________________________________________________
(указывается наниматель, арендатор, либо собственник жилого
___________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
___________________________________________________________________________
собственности двух и более лиц, в случае если ни один из собственников
___________________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
__________________________________________________________________________
интересы)

Примечание:
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),
место жительства, номер телефона.
Для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Место нахождения жилого помещения:
_______________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект РФ, муниципальное образование,
___________________________________________________________________________
поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд,
__________________________________________________________________________
этаж)
Собственник(и) жилого помещения:
______________________________________________________________________
Прошу (просим) разрешить:
________________________________________________________________ жилого
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку)
помещения, занимаемого на основании ______________________________________,
(права собственности, договора найма аренды)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ
с "___" _______________ 20___ г. по "___" _______________ 20___ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с __ по __ часов __ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии проектом
(проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ представителей межведомственной комиссии при администрации
муниципального образования городское поселение Кандалакша города Кандалакша
с подведомственной территорией;
- осуществить работы в установленные сроки и соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма
от "___" ____________________

№ Фамилия, имя, отчество Документ, удостоверяющий личность Подпись
п/п (серия, номер, кем и когда выдан)






Примечание:
- подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего
документы, или предоставляются оформленные в письменном виде согласие
членов семьи, заверенное нотариально.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ____________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
на _____ листе(ах).
2. Проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на на _____ листе(ах).
3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на _____ листе(ах).
4. Документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов
семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на _____ листе(ах) (при необходимости).
5. Иные документы: ___________________________________________________.
(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление:
"___" ____________ 20___ года ___________ __________________
(подпись заявителя)
(расшифровка подписи)





Приложение № 2
к Порядку

АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ

г.п. Кандалакша "___" ____________ 20___ г.

Настоящий акт составлен должностным лицом _____________________________
___________________________________________________________________________
(организация, должность и фамилия, имя, отчество должностного лица)
в присутствии:
а) _________________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _____________________________________
паспорт: ___________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
доверенность: ______________________________,
(реквизиты нотариальной
организации, серия, номер,
дата оформления)
являющегося пользователем (представителем пользователя) обследуемого
помещения по праву __________________________________________;
(собственности, социального найма, аренды)
б) _________________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _____________________________________
паспорт: ___________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
доверенность: ______________________________,
(реквизиты нотариальной
организации, серия, номер,
дата оформления)
являющегося Заявителем (представителем Заявителя) о переустройстве
помещения, смежного с обследуемым помещением.
Обследовано помещение площадью ____ кв. м в виде ______________________
(квартира,
_______________________ расположенное по адресу: _________________________.
комната и т.д.)
Установлено:
_______________________________________________________________________
(характеристика отделочных покрытий, столярных изделий, оценка их
___________________________________________________________________________
состояния; наличие повреждений несущих и ограждающих конструкций, их
___________________________________________________________________________
сопряжений; состояние инженерного оборудования. Сведения приводятся с
__________________________________________________________________________.
привязкой их к конкретным помещениям)
Примечание
______________________________________________________________________.
(Если в обследуемом помещении произведено переустройство,
имеется ли разрешение)

Подписи: _________________________________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
М.П.





Приложение № 3
к Порядку

Мурманская область _____________________
АДМИНИСТРАЦИЯ (городское поселение)
МУНИЦИПАЛЬНОГО _____________________
ОБРАЗОВАНИЯ (область)
Кандалакшский район _____________________
184040, г. Кандалакша, (улица)
ул. Первомайская, д. 34 _____________________
Тел. /факс (815-33)9-51-38 (№ дома, квартиры)
E-mail: kanda-admin@com.mels.ru _____________________
От _________________ № ________ (инициалы, фамилия)
На № _____ от _________________

РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В связи с обращением __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)
о намерении произвести переустройство и (или) перепланировку жилых
помещений (ненужное зачеркнуть) по адресу: ________________________________
__________________________________________________________________________,
занимаемых (принадлежащих) на основании: __________________________________
(ненужное зачеркнуть)
__________________________________________________________________________.
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа ________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
По результатам рассмотрения предоставленных документов принято решение:
1. Дать согласие на ___________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(переустройство и (или) перепланировку - нужное указать) жилых
помещений в соответствии с предоставленным проектом (проектной
документацией)
2. Установить:
- срок производства ремонтно-строительных работ с _____________________
по _____________________.
- режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____ часов
в __________ дни.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и
соблюдением требований ____________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(реквизиты нормативного правового акта субъекта РФ или акта местного
самоуправления, регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных
работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном
порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ____________
__________________________________________________________________________.
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного
лица органа, осуществляющего согласование)

__________________________________
(подпись должностного лица органа,
__________________________________
осуществляющего согласование)

Получил: "___" ________________ 200__ года.
______________________________________
(подпись заявителя или уполномоченного
лица заявителей. Заполняется в случае
получения копии решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя (ей).
(Заполняется в случае направления копии решения по почте)
"___" ______________ 200___ года ____________________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес
заявителя(ей))





Приложение № 4
к Порядку

АДМИНИСТРАЦИЯ
муниципального образования
Кандалакшский район

Первомайская ул., д. 34, г. Кандалакша,
Мурманская обл., 184040
Тел. (815-33) 92286, тел./факс 93178
E-mail: admkanda@com.mels.ru
ОКПО 04034728, ОГРН 1025100536471,
ИНН/КПП 5102006145/510201001

от _________________ № __________
на № _______ от _________________

АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПРИ ЗАВЕРШЕНИИ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

от "___" _______________ 20___ года г. Кандалакша

Комиссия в составе:
Председателя межведомственной комиссии:
_______________________________________________________________________
Членов комиссии:
_______________________________________________________________________
установила:
1. Собственник жилого помещения ______________________________________,
проживающая(ий) по адресу: _______________________________________________,
предъявил(а) к приемке завершенные работы по ______________________________
(переустройству и (или) перепланировке)
в жилом помещении по адресу: _____________________________________________.
2. Работы осуществлялись на основании ________________________________.
(разрешительный документ, кем принят)
3. Работы выполнены по проектно-сметной документации __________________
__________________________________________________________________________.
(наименование проектной организации и № проекта)
4. При выполнении работ применены _____________________________________
__________________________________________________________________________.
(наименование материалов, конструкций, изделий)
5. Дата: начало работ ________________________________________________,
окончание работ __________________________________________________________.
Решение приемочной комиссии:
____________________________
Предъявленный к приемке объект:
_______________________________
принять к эксплуатации.

Председатель комиссии:
______________________

Члены комиссии:
______________________
______________________
______________________
______________________


------------------------------------------------------------------