Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации города Полярные Зори от 25.11.2013 N 1627 "Об утверждении Положения "О порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования город Полярные Зори"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2013 г. № 1627
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и для упорядочения недвижимости прочно связанной землей на территории муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией постановляю:
1. Утвердить Положение "О порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования город Полярные Зори" (приложение № 1).
2. Считать утратившими силу постановления администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией:
- от 26 июля 2007 г. № 526 "Об утверждении положения о присвоении адресов земельным участкам, зданиям, частям зданий и сооружениям";
- от 3 августа 2009 г. № 568 "О внесении изменений в постановление № 526 от 26.07.2007";
- от 28 апреля 2012 г. № 389 "О внесении изменений в постановление № 526 от 26.07.2007";
- от 20 июня 2012 г. № 647 "О внесении изменений в постановление от 03.08.2009 № 568";
- от 20 июня 2012 г. № 648 "О внесении изменений в постановление от 28.04.2012 № 389".
3. Возложить контроль за исполнением настоящего постановления на Сиротенко Ю.П. - начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Полярные Зори.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. Главы
муниципального образования
В.Н.СЕМИЧЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Полярные Зори
с подведомственной территорией
от 25 ноября 2013 г. № 1627
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение определяет правила адресации с установлением структуры адреса объекта и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
1.2. В Положении устанавливается порядок определения, утверждения адресов объектам недвижимости.
1.3. Положение предназначено для учета объектов недвижимости различных форм собственности, ведения общероссийского классификатора адресов и информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД), градостроительного и земельного кадастра.
1.4. При заполнении адресных данных в документах запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения, написание адресов объектов недвижимости.
1.5. Владельцы зданий, эксплуатирующие организации и иные лица, обладающие вещными правами на объекты недвижимости, обязаны содержать в надлежащем состоянии уличные указатели и домовые номерные знаки.
1.6. Положение распространяется на всю территорию муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией.
1.7. Перечень элементов уличной сети на территории муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией приведен в приложении № 1.
1.8. Отдел архитектуры и градостроительства (далее - ОАиГ) организует работу по установлению, изменению почтовых адресов объектов, ведет адресный реестр, выдает справки по адресному хозяйству по всей территории муниципального образования по форме согласно приложениям № 2, 3, 4.
2. Используемые термины
2.1. Объекты недвижимости:
- Свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур;
- Владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями и сооружениями);
- Здание;
- Сооружение;
- Строение;
- Объекты незавершенного строительства.
2.2. Объект адресной структуры - именованные градостроительные объекты, включая элементы уличной сети, микрорайоны, кварталы, населенные пункты, а также другие объекты, указываемые при написании адреса.
2.3. Адрес - это уникальный идентификатор объекта, официально присваиваемый администрацией города, отображаемый в случае строений, на домовом знаке и используемый при технической инвентаризации строения, при формировании почтового адреса строения, адреса регистрации по месту жительства физических лиц, регистрации юридических лиц, при инвентаризации и регистрации недвижимости и других операциях с адресуемыми объектами. Адрес устанавливает принадлежность объекта конкретному объекту адресной структуры и его расположение в системе нумерации.
2.4. Элемент уличной сети (улица, переулок, проезд, площадь и т.д.) - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
2.5. Площадь - элемент уличной сети, являющийся планировочным элементом, имеющим замкнутые границы.
2.6. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.7. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
2.8. Объект адресации - объекты градостроительной деятельности, в том числе комплексы отдельных объектов единого функционального назначения, прочно (непрерывно) связанные с землей, для которых составляется формализованная запись об их местонахождении.
2.9. Объект капитально строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
2.10. Жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме.
2.11. Здания - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
2.12. Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
2.13. Строение - отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения.
2.14. Временные строения - некапитальные строения и сооружения, возводимые на арендованных земельных участках и подлежащие демонтажу за счет арендатора в сроки указанные в договоре аренды.
2.15. Объект незавершенного строительства - к объектам, находящимся в незавершенном строительстве, относятся объекты: строительство которых продолжается; строительство которых приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в установленном порядке; находящиеся в эксплуатации, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке.
2.16. Дежурный (адресный) план - план территории города, содержащий систематически анализируемые сведения об адресах (адресный реестр) в пространственном расположении домов, а также сведения реестра элементов улично-дорожной сети (Реестр улиц) и планировочной структуры (микрорайоны, кварталы, районы, территории).
2.17. Аннулирование адреса - исключение почтового адреса объекта из Адресного реестра.
3. Правила адресации объектов
3.1. Состав реквизитов адреса.
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: наименование объекта адресной структуры (адресный топоним); номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения. При адресации частей зданий, таких как квартиры, в адрес может быть добавлен третий реквизит - номер части здания (квартиры).
3.1.2. Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при присвоении адреса в соответствие с установленными ниже правилами.
3.1.3. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
3.1.4. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два различных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
3.1.5. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
3.1.6 На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения. Адрес основного здания определяется с учетом утвержденного реестра и картографического материала.
3.1.7. Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительный номер, корпуса или строения. "Корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
3.1.8. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.
3.1.9. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами, - "Вставки" объектов - рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.
3.1.10. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп. 5.1.6 - 5.1.9).
3.1.11. Сооружениям присваивается местоположение владения (земельного участка в случае основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
3.1.12. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства автодорог, расположенных вне черты города, производится с указанием наименования дороги (или ее обозначения по классификатору автодорог России) и существующего километража. Нумерация зданий производится по возрастанию километража, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой стороне.
3.1.13. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги вне черты города производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится для радиальных направлений от центра города к периферии, для окружной железной дороги по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой стороне.
3.1.14. Некапитальным и нестационарным зданиям и сооружениям присваивается местоположение на срок действия договора аренды земельного участка.
3.1.15. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов по установленному кадастровому номеру и перечню объектов адресной структуры.
3.1.16. Адресные номера обозначаются цифрами (1, 2, 3, ..., 8, 9, 10 и т.д.).
3.1.17. При установлении адреса с использованием строчных букв русского алфавита используются следующие буквы: а, б, в, г, д, е, ж, ..., э, ю, я.
3.1.18. Номера владения, здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, служебных символов "/", "-", с возможным добавлением буквы (а, б, в, г, д, и т.д.).
3.1.19. При адресации объектов недвижимости, расположенных в гаражных кооперативах, в адресе указывается принадлежность к территории муниципального образования, название гаражного кооператива (если имеется), местоположение, номер гаражного бокса.
3.1.20. Адресные аншлаги размещаются в соответствии с "Правилами внешнего благоустройства муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией".
3.1.21. Адресные аншлаги должны соответствовать форме и размерам установленными данным Положением (приложение № 5).
4. Правила аннулирования адреса
4.1. Причинами аннулирования адреса являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.
4.2. Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре является поступление в ОАиГ справки ГУПТИ о сносе (разрушении) строения или разделе инвентарного дела на части.
4.3. Аннулирование адреса осуществляется на основании постановления администрации город Полярные зори с подведомственной территорией.
5. Правила по установлению адресов и оформлению
адресных документов
5.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в установлении адреса объекта адресации, обращается в администрацию города, с заявлением на выполнение работ по оформлению адресных документов установленного образца.
К заявлению прилагаются:
1) Копия паспорта (если заявителем является физическое лицо) или копия документа о государственной регистрации юридического лица (если заявителем является юридическое лицо). В случае делегирования полномочий дополнительно предоставляется доверенность с копией паспорта уполномоченного лица;
2) копия технического паспорта ГУПТИ на объект адресации (если имеется);
3) документ подтверждающий право владения, пользования, распоряжения земельным участком;
4) копия кадастрового паспорта земельного участка. В случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка предоставляется выписка из государственного кадастра недвижимости с указанием декларативного кадастрового номера земельного участка;
5) разрешение на строительство (если вновь построенный объект);
6) исполнительная съемка земельного участка в масштабе 1:500, отображающая расположение объекта адресации, инженерно-технического обеспечения и планировочную организацию земельного участка.
Предоставление документов (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 5.1 настоящего положения, осуществляется в рамках межведомственного взаимодействия по межведомственному запросу ОАиГ, в том числе в электронной форме при наличии технической возможности, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
5.2. ОАиГ осуществляет ведение адресной системы муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией.
5.3. Итогом присвоения почтового адреса является постановление администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией "О присвоении почтового адреса или определения местоположения объекта" и приложение № 1 к постановлению (графический чертеж).
Приложение № 1
ПЕРЕЧЕНЬ
ЭЛЕМЕНТОВ УЛИЧНОЙ СЕТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ
ТЕРРИТОРИЕЙ ПРИВЕДЕН В ГОРОД ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ
N
Наименования улиц, проспектов
1
ул. Белова
2
ул. Заречная
3
ул. Курчатова
4
ул. Котельная
5
ул. Ломоносова
6
пр. Нивский
7
ул. Партизан Заполярья
8
ул. Пушкина
9
ул. Промышленная
10
ул. Сосновая
11
ул. Сивко
12
ул. Строителей
13
ул. Складская
14
ул. Энергетиков
15
ул. Ст. Полярные Зори
Населенный пункт Зашеек
N
Наименования улиц, переулков
1
ул. Веденеева
2
ул. Зашейковская
3
Клубный переулок
4
ул. Лесная
5
ул. Новая
6
ул. Октябрьская
7
ул. Полярная
8
ул. Первомайская
9
ул. Складская
10
ул. Северная аллея
11
ул. Станционная
12
ул. Строителей
13
Ул. Строительная
14
ул. Школьная
15
Школьный переулок
Населенный пункт Африканда
N
Наименования улиц
1
ул. Комсомольская
2
ул. Коммунальная
3
ул. Ленина
4
ул. Мира
5
ул. Первомайская
6
ул. Привокзальная
7
ул. Советская
8
ул. Строительная
Приложение № 2
АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР
по __________________________________
(город, населенный пункт)
№ п/п
Наименование населенного пункта
Элемент уличной сети
Наименование элемента уличной сети
№ объекта
(дом, здание, строение, сооружение и т.д.)
№ корпуса объекта
Наименование объекта
Примечание
1
Город Полярные Зори
улица
Пушкина
10
1
Дом
Постановление № от
Приложение № 3
АДМИНИСТРАЦИЯ
города Полярные Зори
с подведомственной территорией
Отдел архитектуры
и градостроительства
ул. Сивко д. 1, г. Полярные Зори,
Мурманской обл., 184230
Тел./факс (815-32) 7-10-28,
e-mail: polzori@com.mels.ru
ОКПО 04195383, ОГРН 1025100817510,
ИНН/КПП 5117100493/511701001
_______________ № ___________
На № ________ от __________ По месту требования
СПРАВКА
ОБ УТОЧНЕНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Настоящая справка выдана ______________________________________________
О том, что объект недвижимости ________________________________________
зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений по адресу:
__________________________________________________________________________.
Основание:
Постановление администрации город Полярные Зори с подведомственной
территорией от _______________________ № _______________________________
Начальник отдела
Приложение № 4
АДМИНИСТРАЦИЯ
города Полярные Зори
с подведомственной территорией
Отдел архитектуры
и градостроительства
ул. Сивко д. 1, г. Полярные Зори,
Мурманской обл., 184230
Тел./факс (815-32) 7-10-28,
e-mail: polzori@com.mels.ru
ОКПО 04195383, ОГРН 1025100817510,
ИНН/КПП 5117100493/511701001
_______________ № ___________
На № ________ от __________ По месту требования
СПРАВКА
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Настоящая справка выдана ______________________________________________
О том, что объект недвижимости ________________________________________
зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений по адресу: _________
__________________________________________________________________________.
Основание:
Постановление администрации город Полярные Зори с подведомственной
территорией от _______________________ № _______________________________
Начальник отдела
Приложение № 5
Характеристики
адресного аншлага:
Размер аншлага: 1000 x 250 мм,
цвет согласовывается с ОАиГ.
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова