Региональное
Законодательство
Мурманская область

Решение Совета депутатов МО Кандалакшский район от 29.08.2013 N 106 "О внесении изменений и дополнений в Правила предоставления земельных участков на территории муниципального образования Кандалакшский район"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2013 г. № 106

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Кандалакшский район Мурманской области, в связи с изменением законодательства, структуры администрации муниципального образования Кандалакшский район Совет депутатов муниципального образования Кандалакшский район решил:
1. Внести в Правила предоставления земельных участков на территории муниципального образования Кандалакшский район, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район от 29.02.2012 № 520 "Об утверждении Правил предоставления земельных участков на территории муниципального образования Кандалакшский район" (далее - Правила), следующие изменения и дополнения:
1.1. Изложить в следующей редакции:
1.1.1. Абзац 5 пункта 3.6:
- "При аренде земельного участка на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу и иные права и обязанности, предусмотренные законом, без согласия администрации или уполномоченного ею структурного подразделения, муниципального учреждения, при условии ее (их) уведомления в срок не позднее трех дней с момента наступления указанных событий. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором".
1.1.2. Пункт 5.10:
- "5.10. Согласование осуществляется в 20-дневный срок со дня предоставления заявителем схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории. Администрация или уполномоченное ею структурное подразделение администрации, муниципальное казенное учреждение в рамках реализации режима одного окна обеспечивает согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (далее - Схема).
Согласование выполняется путем оформления акта согласования границ земельного участка или в виде соответствующего письма.
Заявитель вправе самостоятельно осуществить согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и предоставить ее для утверждения".
1.1.3. Пункт 6.5:
- "6.5. В случае наличия положительного заключения или отсутствия обоснованной информации администрация или уполномоченное ею структурное подразделение администрации, муниципальное казенное учреждение осуществляет подготовку информации о земельных участках для публикации в газете "Нива" и размещение ее на официальном сайте администрации Кандалакшского района в сети Интернет".
1.1.4. Пункт 6.6:
- "6.6. По истечении 14 календарных дней с даты опубликования информации в случае отсутствия обоснованных возражений со стороны населения, а также иных заявлений о предоставлении данного земельного участка, заявитель получает право на оформление земельного участка. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до истечения 14-дневного срока с даты опубликования информации. Администрация или уполномоченное ею структурное подразделение администрации, муниципальное казенное учреждение направляет заявителю письмо о предоставлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в течение 3 месяцев.
В случае если заявитель не предоставляет указанную схему в срок, он вправе обратиться с письменным заявлением о продлении указанного срока предоставления схемы. Администрация или уполномоченное ею структурное подразделение администрации, муниципальное казенное учреждение вправе запросить документы, обосновывающие продление срока предоставления схемы.
В случае непредставления заявителем схемы в согласованный срок, заявитель теряет по ранее поданному им заявлению право на оформление земельного участка".
1.1.5. Пункт 8.2.4:
- "8.2.4. Если по истечении 30-дневного срока после опубликования информации, указанной в пункте 8.2.3, в газете "Нива" и на официальном сайте администрации в сети Интернет в администрацию не поступили обращения от населения с обоснованными возражениями или предложениями о более эффективном использовании территории, соответствующем градостроительному зонированию, земельный участок оформляется для целей, определенных в публикации. Выбор земельного участка осуществляется комиссией по выбору, состав и положение о действии которой устанавливается решением администрации".
1.1.6. Пункт 8.2.6:
- "8.2.6. В 30-дневный срок с момента согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и выбора земельного участка администрация принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждая акт выбора земельного участка".
1.1.7. Пункт 8.3:
- "8.3. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на категории земель - земли населенных пунктов, осуществляется исключительно на торгах для строительства:
- 3-х и более гаражей".
1.1.8. Пункт 9.4:
- "9.4. Состав комиссии по сдаче-приему земельного участка и положение о порядке ее деятельности определяется постановлением администрации".
1.1.9. Пункт 9.11:
- "9.5. В случае отказа заявителя от прав на часть земельного участка им самостоятельно обеспечивается образование земельных участков (их частей) и их постановка на кадастровый учет".
1.2. Заменить слова:
1.2.1. В подпункте 10 пункта 3.10 слова "5 лет" словами "10 лет".
1.2.2. В пунктах 5.7, 5.8, в абзаце 1 пункта 5.9, пункте 5.11, абзацах 1, 9, 10 пункта 5.13, пунктах 6.3, 6.8, 6.9, 6.10, абзаце 1 пункта 7.4, пунктах 8.1.4, 8.1.6, 8.1.7, 8.2.3, 8.2.10 слова "администрация" в соответствующем падеже, словами "администрация или уполномоченное ею структурное подразделение администрации, муниципальное казенное учреждение" в соответствующем падеже.
1.2.3. В пункте 7.3 слова "5.6" словами "5.8".
1.3. Дополнить:
1.3.1. В пункте 4.2 в строке 8 таблицы слова "для ведения крестьянского (фермерского)" словом "хозяйства".
1.3.2. Правила пунктами 4.4, 4.5:
- "4.4. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину или сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет в установленном порядке до вступления в силу настоящих Правил, превышает установленный предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является максимальным";
- "4.5. В случае если земельный участок под жилым домом, индивидуальным жилищным строительством не состоит на государственном кадастровом учете, предельный максимальный размер земельного участка под частью жилого дома определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. При этом такой размер не может превышать предельный максимальный размер земельного участка, установленный для обслуживания жилого дома".
1.3.3. Абзац 1 пунктов 5.6, 6.2, 7.2 предложением "Заявление также может быть подано через многофункциональный центр".
1.3.4. Пункты 5.7, 6.3, 8.1.4 предложением "В случае если соответствующие полномочия не переданы муниципальному образованию Кандалакшский район".
1.4. Исключить:
- подпункт 8 пункта 3.10;
- абзац 8 пункта 5.13, пункты 9.5 - 9.8.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Нива" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования Кандалакшский район в сети Интернет.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава
муниципального образования
Кандалакшский район
А.Г.БОГДАНОВ


------------------------------------------------------------------