Региональное
Законодательство
Мурманская область

Постановление Администрации ЗАТО поселок Видяево от 05.02.2013 N 83 "О мероприятиях по усилению контроля за сохранностью и эффективностью использования имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево"

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО ПОСЕЛОК ВИДЯЕВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2013 г. № 83

О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО УСИЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА СОХРАННОСТЬЮ И
ЭФФЕКТИВНОСТЬЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ
ЗАТО ВИДЯЕВО

В целях повышения эффективности управления и обеспечения сохранности имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево, увеличения доходной части местного бюджета, руководствуясь Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом ЗАТО Видяево, Положением о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества ЗАТО Видяево, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО пос. Видяево № 108 от 28.04.2009, Положением о порядке передачи в безвозмездное временное пользование муниципального имущества ЗАТО Видяево, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО пос. Видяево № 332 от 21.11.2011, Положением о муниципальной казне ЗАТО Видяево, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Видяево от 02.12.2010 № 236, постановляю:
1. Утвердить состав постоянно действующей комиссии по контролю за эффективным использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево (приложение № 1).
2. Утвердить положение о комиссии по контролю за эффективным использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево (приложение № 2).
3. Утвердить порядок предоставления отсрочек (рассрочек) по арендной плате за землю и пользование имуществом муниципальной казны ЗАТО Видяево (приложение № 3).
4. Муниципальному учреждению, исполняющему обязанности по обеспечению сохранности имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево:
4.1. представить в пятидневный срок с момента создания в отдел планирования, экономического развития и муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево приказ о создании комиссии по контролю за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево;
4.2. предоставлять в отдел планирования, экономического развития и муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево два раза в год, по состоянию на 30 июня и 31 декабря, отчеты комиссии по контролю за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево в соответствии с пунктом 2.2 приложения № 2 к настоящему постановлению, акты инвентаризации движимого имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево, переданного в аренду и безвозмездное временное пользование;
4.3. прием-передачу в аренду и безвозмездное временное пользование имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево производить комиссией по контролю за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево.
5. Настоящее постановление подлежит публикации в газете "Вестник Видяево".
6. Считать утратившими силу:
6.1. постановление администрации ЗАТО Видяево от 26.05.2008 № 363;
6.2. постановление администрации ЗАТО Видяево от 19.10.2009 № 679;
6.3. постановление администрации ЗАТО Видяево от 22.10.2010 № 736;
6.4. постановление администрации ЗАТО Видяево от 17.02.2012 № 83.
7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации ЗАТО Видяево.

Глава
администрации ЗАТО Видяево
В.А.ГРАДОВ





Приложение
к постановлению
администрации ЗАТО поселок Видяево
от 5 февраля 2013 г. № 83

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ЭФФЕКТИВНЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ ЗАТО ВИДЯЕВО

Председатель комиссии:

Бражникова Е.Н. - первый заместитель Главы администрации ЗАТО Видяево

Заместитель председателя комиссии:

Авдеева М.А. - начальник отдела планирования, экономического развития и
муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево

Секретарь комиссии:

Шварцер Л.А. - ведущий специалист - экономист отдела планирования,
экономического развития и муниципального имущества
администрации ЗАТО Видяево

Члены комиссии:

Гришаева Н.Н. - ведущий специалист - по архитектуре, градостроительству и
землеустройству отдела планирования, экономического
развития и муниципального имущества администрации ЗАТО
Видяево

Царева Т.Б. - специалист 1 категории - экономист отдела планирования,
экономического развития и муниципального имущества
администрации ЗАТО Видяево

Нечаева А.С. - заведующий сектором организационно-правовой работы
администрации ЗАТО Видяево

Ковязина Н.А. - экономист Муниципального бюджетного учреждения
"Управление муниципальной собственностью (служба
заказчика)" ЗАТО Видяево

Нибабина Л.Н. - начальник жилищно-эксплуатационного участка
Муниципального унитарного производственного предприятия
"Жилищно-коммунальное хозяйство" ЗАТО Видяево

Смирнова Г.С. - техник Муниципального бюджетного учреждения "Управление
муниципальной собственностью (служба заказчика)" ЗАТО
Видяево





Приложение № 2
к постановлению
администрации ЗАТО поселок Видяево
от 5 февраля 2013 г. № 83

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ЭФФЕКТИВНЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ ЗАТО ВИДЯЕВО

1. Общие положения

1.1. Комиссия по контролю за эффективным использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево (далее - комиссия) создается в целях: 1.1.1. обеспечения наиболее полного поступления арендных платежей в бюджет муниципального образования ЗАТО Видяево;
1.1.2. организации контроля сохранности имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево.
1.2. Комиссия является коллегиальным органом и действует при администрации ЗАТО Видяево. Состав комиссии утверждается постановлением Главы администрации ЗАТО Видяево.
1.3. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законодательными актами, а также нормативными правовыми документами Мурманской области и ЗАТО Видяево.

2. Основные задачи комиссии

2.1. Организация мероприятий, способствующих увеличению поступлений арендных платежей в бюджет муниципального образования ЗАТО Видяево: 2.1.1. проведение ежеквартальных заседаний по анализу собираемости арендных платежей, рассмотрению мер воздействия, применяемых к арендаторам, имеющим задолженность по арендной плате;
2.1.2. рассмотрение обращений арендаторов с просьбой о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за землю и пользование имуществом муниципальной казны ЗАТО Видяево согласно порядку предоставления отсрочек (рассрочек) по арендной плате за землю и пользование имуществом муниципальной казны ЗАТО Видяево.
2.2. Организация контроля за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево:
2.2.1. рассмотрение отчетов комиссии муниципального учреждения, исполняющего обязанности по обеспечению сохранности имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево, касающихся соблюдения арендатором, ссудополучателем следующих обязательств по договору аренды, договору безвозмездного временного пользования:
2.2.1.1. использование имущества исключительно по прямому назначению, указанному в договоре аренды, договоре безвозмездного временного пользования;
2.2.1.2. заключение договоров с ресурсоснабжающими и специализированными организациями на оказание коммунальных услуг, на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, на транспортировку и обезвреживание ртутьсодержащих отходов (для всех видов недвижимого имущества, за исключением помещений, расположенных в многоквартирном доме);
2.2.1.3. заключение договоров с ресурсоснабжающими и специализированными организациями договоров на оказание коммунальных услуг, на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, на транспортировку и обезвреживание ртутьсодержащих отходов; заключение с организацией, оказывающей услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено арендуемое помещение, помещение, переданное в безвозмездное временное пользование, договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту, договора на оказание коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома (для помещений, расположенных в многоквартирном доме);
2.2.1.4. недопущение захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, арендуемых помещений, помещений, переданных в безвозмездное временное пользование и мест общего пользования, немедленное извещение арендодателей о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) объекту ущерб, и своевременное принятие всех возможных мер по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения объекта;
2.2.1.5. проведение всех видов ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, помещений, переданных в безвозмездное временное пользование, вызываемых потребностями арендатора, ссудополучателя, с письменного разрешения собственника;
2.2.1.6. своевременное проведение за счет арендаторов, ссудополучателей ремонта арендуемых помещений, помещений, переданных в безвозмездное временное пользование;
2.2.1.7. заключение договоров и сделок, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных арендатору, ссудополучателю по договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды и др.) с письменного согласия собственника;
2.2.1.8. страхование арендованного имущества;
2.2.2. рассмотрение актов инвентаризаций, проведенных комиссией по контролю за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево;
2.2.3. рассмотрение отчетов комиссии муниципального учреждения, исполняющего обязанности по обеспечению сохранности имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево, о неиспользовании имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево, не переданного на каком-либо праве;
2.2.4. вскрытие неиспользуемого объекта аренды (в случае оставления арендатором объекта аренды без письменного уведомления арендодателя о намерении расторгнуть договор аренды) с участием представителей учреждения, исполняющего обязанности по обеспечению сохранности имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево, арендодателя и правоохранительных органов с составлением акта его обследования, а также принятием мер по обеспечению сохранности находящегося в нем имущества и с последующим оформлением права собственности на это имущество в установленном законом порядке.

3. Полномочия комиссии

3.1. Для решения поставленных задач комиссия вправе: 3.1.1. запрашивать в муниципальных учреждениях необходимую для реализации своих задач информацию;
3.1.2. вносить в установленном порядке Главе администрации ЗАТО Видяево предложения по вопросам, относящимся к компетенции комиссии и требующим его решения.

4. Организация работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
4.2. Организует работу комиссии и ведет заседания председатель комиссии (в его отсутствие - его заместитель).
4.3. В случае болезни члена комиссии, а также по иным уважительным причинам в работе комиссии участвует лицо, его замещающее.
4.4. Председатель комиссии: 4.4.1. обеспечивает проведение ее заседаний;
4.4.2. представляет на рассмотрение Главы администрации ЗАТО Видяево проекты нормативно-правовых актов и предложений по вопросам, относящимся к компетенции комиссии и требующим его решения;
4.4.3. распределяет текущие обязанности между членами комиссии;
4.4.4. несет ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач.
4.5. Решения комиссии правомочны при кворуме не менее 1/2 ее состава и принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании комиссии.
4.6. Решение комиссии в 5-дневный срок оформляется протоколом. В протоколе указываются: номер протокола и дата проведения заседания комиссии, список членов комиссии, присутствовавших на заседании, список лиц, приглашенных на заседание, список представителей средств массовой информации, присутствовавших на заседании, перечень рассмотренных вопросов, результаты голосования по рассмотренным вопросам, особые мнения членов комиссии, поданные в письменном виде.
4.7. Протокол заседания комиссии подписывает председательствующий на заседании и все присутствующие на заседании члены комиссии. Копия протокола направляется Главе администрации ЗАТО Видяево.





Приложение № 3
к постановлению
администрации ЗАТО поселок Видяево
от 5 февраля 2013 г. № 83

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧЕК (РАССРОЧЕК) ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА
ЗЕМЛЮ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ
ЗАТО ВИДЯЕВО

1. Общие положения

1.1. Целью настоящего Порядка предоставления отсрочек (рассрочек) по арендной плате за землю и пользование имуществом муниципальной казны ЗАТО Видяево (далее по тексту - Порядок) является определение единого подхода и упорядочение процесса рассмотрения вопросов предоставления отсрочек (рассрочек) по арендной плате за земли, находящиеся в муниципальной собственности, а также земли, собственность на которые не разграничена (далее по тексту - земельные участки), и пользование объектами муниципальной казны ЗАТО Видяево (далее по тексту - муниципальное имущество).
1.2. Задачей настоящего Порядка является упорядочение работы органов местного самоуправления в области регулирования имущественных отношений.
1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
арендатор - лицо, владеющее и пользующееся земельным участком, муниципальным имуществом на основании договора аренды, заключенного с арендодателем;
заявитель - арендатор, претендующий на получение отсрочки (рассрочки);
отсрочка - изменение срока платежа с условием единовременной уплаты по окончании срока;
рассрочка - частичное поэтапное внесение платежей.
1.4. Отсрочка (рассрочка) устанавливается в пределах не более 12 месяцев с момента установления.

2. Порядок предоставления арендаторам отсрочек (рассрочек)

2.1. Отсрочка (рассрочка) предоставляется арендатору в индивидуальном порядке в течение текущего финансового года не более одного раза при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
- причинение арендатору ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
- задержки арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного этим лицом муниципального заказа;
- произведение арендатором за счет своих денежных средств неотделимых улучшений объекта аренды (за исключением улучшений интерьера);
- если имущественное положение арендатора, подтвержденное представленными документами, исключает возможность единовременного внесения платежа.
2.2. Заявители, претендующие на получение отсрочки (рассрочки), подают в администрацию ЗАТО Видяево на имя председателя комиссии по контролю за эффективным использованием имущества муниципальной казны ЗАТО Видяево (далее - комиссии) заявление с приложением документов в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка. Комиссия рассматривает данное заявление в течение 30 дней с момента предоставления заявителем полного пакета документов.
2.3. Для получения отсрочки (рассрочки) заявитель предоставляет следующие документы:
- результаты финансово-хозяйственной деятельности (баланс форма № 1, форма № 2) за истекший финансовый год, последний отчетный период, предшествующий обращению, с отметкой инспекции федеральной налоговой службы (далее - ИФНС);
- предлагаемый график заявленных к рассрочке платежей с указанием сумм и сроков погашения рассроченной задолженности (предлагаемый срок внесения платежа при предоставлении отсрочки). График погашения задолженности по арендной плате должен предусматривать осуществление соответствующих платежей равными долями не реже 1 раза в квартал;
- документы, подтверждающие наступление оснований, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка.
2.4. Решение о предоставлении отсрочки (рассрочки) принимается большинством голосов присутствующих членов комиссии в ее правомочном составе. Решение поступает на рассмотрение Главе администрации ЗАТО Видяево для принятия соответствующего постановления.
2.5. Арендодатель в установленном порядке на основании постановления подписывает с арендатором соглашение о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате. С момента подписания соглашения начисление пеней, штрафов приостанавливается.
2.6. Действие отсрочки (рассрочки) прекращается досрочно по следующим основаниям:
2.6.1. уплаты всей причитающейся суммы задолженности до истечения установленного срока действия отсрочки (рассрочки);
2.6.2. при нарушении арендатором условий рассрочки.
При предоставлении арендатором документов, подтверждающих вынужденность нарушения оплаты, и обязательства в дальнейшем выполнять график погашения платежей действие рассрочки по пункту 2.6.2 настоящего порядка не прекращается.
2.7. Администрация ЗАТО Видяево (отдел планирования, экономического развития и муниципального имущества) контролирует выполнение обязательств соглашений о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате. В случае нарушения условий соглашений о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате отдел планирования, экономического развития и муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево уведомляет об этом комиссию, которая готовит решение о прекращении действия отсрочки (рассрочки), указанное решение направляется Главе администрации ЗАТО Видяево и оформляется в виде постановления.


------------------------------------------------------------------