Региональное
Законодательство
Мурманская область

Распоряжение Правительства Мурманской области от 18.04.2013 N 134-РП "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания земельного участка площадью 26,4 га в районе улицы Скальная Октябрьского административного округа города Мурманска"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 апреля 2013 г. № 134-РП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 26,4 ГА В РАЙОНЕ УЛИЦЫ СКАЛЬНАЯ
ОКТЯБРЬСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МУРМАНСКА

На основании части 14 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 15 Закона Мурманской области от 10.07.2007 № 867-01-ЗМО "О регулировании градостроительной деятельности на территории Мурманской области", постановления Правительства Мурманской области от 28.02.2012 № 58-ПП "О порядке учета многодетных семей и порядке организации формирования (образования) и бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства":
- утвердить проект планировки территории и проект межевания земельного участка площадью 26,4 га в районе ул. Скальная Октябрьского административного округа города Мурманска.

Губернатор
Мурманской области
М.В.КОВТУН





ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В РАЙОНЕ УЛИЦЫ СКАЛЬНАЯ ОКТЯБРЬСКОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МУРМАНСКА

СОСТАВ ПРОЕКТА:

1. Графическая часть:
1.1. Чертеж планировки территории.
1.2. Чертеж межевания территории.
2. Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории.

Генеральный директор Щитинский В.А.
доктор архитектуры, профессор

Главный инженер института Шалахина Д.Х.
доктор экологии

Главный архитектор института Гришечкина И.Е.
почетный архитектор РФ

Руководитель АПМ-1 Енина О.С.

Главный архитектор проекта Липатова З.Н.
почетный архитектор РФ

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ВВЕДЕНИЕ

Проект планировки территории земельного участка в районе улицы Скальная Октябрьского административного округа города Мурманска выполнен в рамках Государственного контракта № 21 от 24 августа 2012 года между Министерством строительства и территориального развития Мурманской области и ОАО "РосНИПИ Урбанистики" в соответствии с техническим Заданием на проектирование.
Состав проекта определен Заданием на проектирование, Градостроительным кодексом Российской Федерации (новая редакция).
В работе над проектом принимали участие специалисты АПМ-1:
- Руководитель АПМ-1 - Енина О.С.
- Главный архитектор проекта - Липатова З.Н.
- Главный инженер проекта - Путина М.В.

Отдельные разделы проекта разработаны:

Архитектурно-планировочная организация ГАП Липатова З.Н.
и функциональное зонирование территории

Социально-экономическое развитие, ведущий инженер Немчинов А.В.
жилищный фонд, социальная инфраструктура

Природные условия ГИП Путина М.В.

Транспортная инфраструктура главный специалист Цыркунова А.В.

Водоснабжение, водоотведение ведущий инженер Гундарев А.В.

Электро-, тепло-, газоснабжение ведущий инженер Шмелев И.М.
Связь

Инженерная подготовка, ГИП Путина М.В.
вертикальная планировка территории

Мероприятия по предупреждению и ведущий инженер Шмелев И.М.
ликвидации чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера

Оформление графических материалов ведущий инженер Кан Т.М.
в цифровом виде

Архитектурно-планировочная организация ГАП Липатова З.Н.
и функциональное зонирование территории

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА В РАЙОНЕ УЛИЦЫ СКАЛЬНАЯ ОКТЯБРЬСКОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МУРМАНСКА

1. ГРАНИЦЫ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В РАЙОНЕ УЛИЦЫ СКАЛЬНАЯ ОКТЯБРЬСКОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МУРМАНСКА

Земельный участок, выделенный для разработки проекта планировки и проекта межевания, площадью 26,4 га располагается в районе улицы Скальная Октябрьского административного округа города Мурманска. Участок определен для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям (постановление Правительства Мурманской области № 58-ПП от 28.02.2012).
Участок ограничен:
- с севера - отводом под размещение учебного центра с учебным полигоном ОАО "Газпром" и СЗЗ (50 м);
- с запада - проектируемыми красными линиями продолжения ул. Мира;
- с востока - техническим коридором от высоковольтной линии электропередачи;
- с южной, юго-восточной, юго-западной - границами существующих кадастровых кварталов, где построен малоэтажный многоквартирный дом и ведется строительство домов коттеджного типа.

2. РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Таблица № 2.1


№ Наименование объекта Ед. изм. Описание, объемы работ
п/п капитального строительства,
мероприятия по строительству

1 Жилищный фонд

1.1 Индивидуальные жилые дома местное освоение территории под
застройку индивидуальными
жилыми домами,
ориентировочный объем
нового жилищного
строительства - 15,84
тыс. м2

2 Объекты социальной
инфраструктуры

2.1 Объект дошкольного образования местное детский сад на 75 мест

2.2 Объект торговли местное торговый объект площадью
около 50 м2

2.3 Объект бытового обслуживания местное объект бытового
обслуживания (не менее 1
рабочего места)

3 Улично-дорожная сеть

3.1 Общая протяженность км 2,8
улично-дорожной сети

3.2 Площадь уличной сети в красных га 7,4
линиях

3.3 Обеспечение населения автомобилей 400
индивидуальными легковыми
автомобилями (на тысячу
жителей)

4 Система электроснабжения

4.1 Электропотребление млн. кВт.ч/год 1,47

4.2 Напряжение высоковольтной кВ 6
распределительной сети

4.3 Количество опорных центров шт. 0
питания высоковольтной
распределительной сети 6 кВ на
территории

4.4 Количество ТП 6/0,4 кВ шт. 3

4.5 Установленная мощность кВА 2840
трансформаторов ТП 6/0,4 кВ

5 Система газоснабжения

5.1 Выбранная система распределения - СУГ, индивидуальная
газа

5.2 Количество емкостей СУГ шт. 88

5.3 Единичная емкость резервуаров м3 10,50
СУГ

5.4 Расход газа тн/год 695,689

6 Система теплоснабжения

6.1 Вид системы теплоснабжения - индивидуальная,
автономная

6.2 Основное топливо - СУГ, электроэнергия

6.3 Общее потребление тепла на тыс. Гкал/год 16,07
отопление, вентиляцию, горячее
водоснабжение

7 Система связи

7.1 Количество АТС на территории шт. 0

7.2 Количество почтовых отделений шт. 0

7.3 Обеспеченность телефонной % 100
связью общего пользования

7.4 Количество номеров № 97

8 Водоснабжение

8.1 Суммарное водопотребление м3/сут. 150,16
(всего)

8.2 Удельное водопотребление л/сут. 227

8.3 Протяженность водоводов км 2,8

8.4 Насосная станция подкачки шт./м3 в сутки 1/220

9 Водоотведение

9.1 Общее поступление сточных вод м3/сут. 126,16
(всего)

9.2 Протяженность коллекторов км 2,8

9.3 КНС шт. 2

10 Инженерная подготовка
территории

10.1 Дождевая канализация км 3,7

10.2 Насосная станция шт. 1

10.3 Вертикальная планировка га/тыс. м3 13,12/137

11 Санитарная очистка территории

11.1 Объем бытовых отходов м3/год 624


3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Таблица № 3.1


№ Наименование показателей Единица Современное Расчетный
п/п измерения состояние срок

1 Население

1.1 Численность населения чел. - 480

1.2 Плотность населения чел./га - 18

2 Жилищный фонд

2.1 Общая площадь жилищного фонда - всего тыс. м2 - 14,76
общей
площади

2.2 Новое жилищное строительство - всего тыс. м2 - 14,76
общей
площади

2.3 Жилищная обеспеченность мг/чел. - 32

3 Основные объекты социальной
инфраструктуры

3.1 Объекты дошкольного образования место - 75

3.2 Объекты торговли м2 - 50

3.3 Объекты бытового обслуживания рабочее - 1
место

4 Баланс территории

4.1 Площадь проектируемого участка га 23,64 23,64

4.2 Территория земельных участков для га - 11,63
индивидуального жилищного строительства
- всего

4.3 Территория объектов общественно-деловой га - 0,23
зоны

4.4 Территория объекта дошкольного га - 0,61
образования

4.4 Территория зеленых насаждений га 1,55 1,55
специального назначения

4.5 Территория общего пользования - всего, га - 9,62
в том числе:

территории улиц, проездов, тротуаров с га - 8,09
асфальтовым покрытием, пешеходных зон

территории природного ландшафта га 22,09 1,04

зеленые насаждения общего пользования га - 0,49


ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ и ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В РАЙОНЕ УЛ. СКАЛЬНАЯ (МИКРОРАЙОН
ОЗЕРНЫЙ) ОКТЯБРЬСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА
МУРМАНСКА - ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В РАЙОНЕ УЛ. СКАЛЬНАЯ (МИКРОРАЙОН
ОЗЕРНЫЙ) ОКТЯБРЬСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА
МУРМАНСКА - ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ


------------------------------------------------------------------