Региональное
Законодательство
Мурманская область

Решение Совета депутатов МО Кольский район от 26.09.2013 N 29/5 "О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОЛЬСКИЙ РАЙОН
ОЧЕРЕДНОЕ ДВАДЦАТЬ ДЕВЯТОЕ ЗАСЕДАНИЕ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2013 г. № 29/5

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
НА ТЕРРИТОРИИ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", статьей 35 Закона Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Кольский район Мурманской области, Совет депутатов Кольского района решил:
1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области от 24.06.2008 № 28/3 (в редакции решений Совета депутатов Кольского района от 11.12.2008 № 31/10, от 29.01.2009 № 33/8, от 09.04.2009 № 35/1, от 29.06.2009 № 40/12, от 15.10.2009 № 42/6, от 15.10.2009 № 42/7, от 19.11.2009 № 44/1, от 08.04.2010 № 50/3, от 08.04.2010 № 50/4, от 13.05.2010 № 51/5, от 21.10.2010 № 54/5, от 26.07.2012 № 17/2, от 25.04.2013 № 26/6, от 22.08.2013 № 28/3), изменения согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Кольское слово".

Глава
Кольского района
В.Д.КУСТЕНКОВА





Приложение
к решению
Совета депутатов Кольского района
от 26 сентября 2013 г. № 29/5

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ
КОЛЬСКОГО РАЙОНА

1. Пункт 1.10 исключить.
2. Абзац четвертый пункта 2.11 изложить в новой редакции:
"2,0 - в случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости;".
3. Положение дополнить разделом 6 следующего содержания:
"6. Порядок осуществления расчета арендной платы в отношении
земельных участков, используемых для социально значимых
видов деятельности

6.1. В отношении земельных участков, используемых для социально значимых видов деятельности, размер арендной платы устанавливается в размере, установленном настоящим Положением, но не может превышать размера земельного налога.
Указанный перечень устанавливается в приложении № 4 к настоящему Положению.
6.2. К лицам, имеющим право на осуществление расчета арендной платы в порядке, предусмотренном настоящим пунктом Положения, относятся юридические лица и индивидуальные предприниматели.
6.3. Предусмотренный настоящим разделом Положения расчет арендной платы действует в период с 1 января по 31 декабря последующего финансового года за годом обращения соответствующего заинтересованного лица (при условии обращения заявителя в срок, предусмотренный пунктом 6.4 настоящего Положения).
6.4. Для применения расчета арендной платы в соответствии с настоящим разделом Положения лицо, предусмотренное пунктом 6.2 настоящего Положения, в срок не позднее 1 ноября года, предшествующего расчетному, обращается в орган, указанный в пункте 1.3 настоящего Положения, с письменным заявлением о применении расчета арендной платы в размере, не превышающем размер земельного налога.
В заявлении должно быть указано полное наименование заявителя (полностью фамилия, имя, отчество, ОГРНИП для индивидуального предпринимателя и полное наименование в соответствии с учредительными документами, ОГРН для юридического лица), дата и номер договора аренды, просьба о применении расчета арендной платы в размере, не превышающем размер земельного налога.
6.5. К заявлению, предусмотренному пунктом 6.4 настоящего Положения, в обязательном порядке должны быть приложены:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) - подлинник, срок действия документа 15 дней;
2) учредительные документы с изменениями (для юридических лиц) - нотариально удостоверенная копия, срок действия документа 15 дней;
3) документ, подтверждающий назначение единоличного исполнительного органа юридического лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица без доверенности, - нотариально удостоверенная копия, срок действия документа 15 дней;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя (при подаче документов представителем заинтересованного лица), - оригинал либо нотариально удостоверенная копия (срок действия копии 15 дней);
5) письменное обоснование использования земельного участка для осуществления заявителем предусмотренного в приложении № 4 к настоящему Положению основного вида деятельности и подтверждающие документы.
6.6. Расчет арендной платы в размере, не превышающем размер земельного налога, осуществляется при условии соблюдения на момент подачи соответствующего заявления следующих условий:
1) заявление подано надлежащим лицом в соответствии с требованиями настоящего Положения и соответствует требованиям пунктов 6.4, 6.5 настоящего Положения;
2) к заявлению приложены все документы, предусмотренные настоящим Положением, форма и содержание которых соответствует установленным требованиям;
3) основной вид деятельности заявителя, указанный в учредительных документах и совпадающий со сведениями из представленной выписки из Единого государственной реестра юридических лиц или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей соответствует хотя бы одному из социально значимых видов деятельности, указанных в приложении № 4 к настоящему Положению;
4) право заявителя на земельный участок оформлено в установленном законом порядке;
5) права на земельный участок и расположенный на нем принадлежащий на праве собственности заявителю объект недвижимости не переданы третьим лицам;
6) разрешенное использование земельного участка и расположенного на нем принадлежащего заявителю на праве собственности объекта недвижимости не противоречит основному виду деятельности заявителя;
7) заявитель использует земельный участок для осуществления основного вида деятельности.
6.7. Действие расчета, предусмотренного настоящим разделом Положения, прекращается в связи с окончанием расчетного периода, предусмотренного пунктом 6.3 настоящего Положения.
Действие расчета, предусмотренного настоящим разделом Положения, прекращается досрочно по следующим основаниям:
1) на основании письменного обращения заявителя;
2) в случае если хотя бы одно из предусмотренных пунктом 6.6 настоящего Положения условий более не действует;
3) исключение из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей записи в отношении арендатора.".
Положение дополнить приложением № 4 следующего содержания:
"Приложение № 4
к Положению

ПЕРЕЧЕНЬ <*>
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

01.11.1. Выращивание зерновых и зернобобовых культур.
01.11.2. Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина.
01.12.1. Овощеводство.
01.21. Разведение крупного рогатого скота.
01.22.1. Разведение овец и коз.
01.23. Разведение свиней.
01.24. Разведение сельскохозяйственной птицы.
01.25.2. Разведение кроликов и пушных зверей в условиях фермы.
01.25.4. Разведение оленей.
05.02.11. Воспроизводство рыбы и водных биоресурсов сельскохозяйственными товаропроизводителями.
15.11.1. Производство мяса и пищевых субпродуктов крупного рогатого скота, свиней, овец, коз, животных семейства лошадиных.
15.12.1. Производство мяса и пищевых субпродуктов сельскохозяйственной птицы и кроликов.
15.51.12. Производство сметаны и жидких сливок.
15.51.13. Производство кисломолочной продукции.
15.51.14. Производство творога и сырково-творожных изделий.
15.51.3. Производство коровьего масла.
15.61.2. Производство муки из зерновых и растительных культур и готовых мучных смесей и теста для выпечки.
15.61.3. Производство крупы, муки грубого помола, гранул и прочих продуктов из зерновых культур.
15.81. Производство хлеба и мучных кондитерских изделий недлительного хранения.
15.83. Производство сахара.
15.88. Производство детского питания и диетических пищевых продуктов.
36.30. Производство музыкальных инструментов.
36.40. Производство спортивных товаров.
36.50. Производство игр и игрушек.
55.23.1. Деятельность детских лагерей на время каникул.
80.10.1. Дошкольное образование (предшествующее начальному общему образованию).
92.51. Деятельность библиотек, архивов, учреждений клубного типа.
92.52. Деятельность музеев и охрана исторических мест и зданий.
92.53. Деятельность ботанических садов, зоопарков и заповедников.
92.61. Деятельность спортивных объектов.
--------------------------------
<*> - в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности Russian Classification of Economic Activities ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1), принятым постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 № 454-ст".


------------------------------------------------------------------