Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации МО Кандалакшский район от 23.04.2013 N 722 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений многоквартирных домов и осуществляющим их управление на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, в целях возмещения затрат по ремонту и проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2013 г. № 722
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ КООПЕРАТИВАМ,
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ИХ УПРАВЛЕНИЕ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КАНДАЛАКША, В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПО РЕМОНТУ И (ИЛИ)
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И (ИЛИ) ПРОЕЗДОВ К
ДВОРОВЫМ ТЕРРИТОРИЯМ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район "Об утверждении муниципальной целевой программы "Развитие транспортной инфраструктуры муниципального образования городское поселение Кандалакша на 2013 год" от 05.04.2013 № 578, а также решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район Мурманской области от 28.03.2013 № 19 "О приеме части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования городское поселение Кандалакша на 2013 год" и на основании соглашения от 01.04.2013 "О приеме-передаче полномочий по решению вопросов местного значения на 2013 год", постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений многоквартирных домов и осуществляющим их управление на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по рассмотрению и оценке заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, на предоставление субсидий в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, и Порядок работы (приложение № 2, 3).
3. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений многоквартирных домов и осуществляющим их управление на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, претендующим на получение субсидии, направить в адрес администрации муниципального образования Кандалакшский район заявки в срок до 31 мая 2013 года.
4. Комиссии в срок до 7 июня 2013 года сформировать Перечень многоквартирных домов на получение субсидии в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, и представить на утверждение Главе администрации муниципального образования Кандалакшский район.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Ходырева И.К., и.о. первого заместителя Главы администрации муниципального образования.
6. Настоящее постановление опубликовать в газете "Нива" и на официальном сайте администрации муниципального образования Кандалакшский район.
И.о. Главы
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
А.Н.ИВАНОВ
Утвержден
постановлением
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 23 апреля 2013 г. № 722
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ, УПРАВЛЯЮЩИМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ИХ УПРАВЛЕНИЕ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КАНДАЛАКША, В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПО РЕМОНТУ И (ИЛИ)
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И (ИЛИ) ПРОЕЗДОВ К
ДВОРОВЫМ ТЕРРИТОРИЯМ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидии товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений многоквартирных домов и осуществляющим их управление на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район "Об утверждении муниципальной целевой программы "Развитие транспортной инфраструктуры муниципального образования городское поселение Кандалакша на 2013 г." от 05.04.2013 № 578, а также решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район Мурманской области от 28.03.2013 № 19 "О приеме части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования городское поселение Кандалакша на 2013 год" и на основании соглашения от 01.04.2013 "О приеме-передаче полномочий по решению вопросов местного значения на 2013 год".
1.2. В настоящем Порядке используются следующие основные термины и понятия, которые определены:
- автомобильная дорога, дорожная деятельность, реконструкция, капитальный ремонт, ремонт, содержание - в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- классификация автомобильных дорог - в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- состав работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог - в соответствии с Классификацией работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений на них, утвержденной приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 12.11.2007 № 160.
Под дворовыми территориями многоквартирных домов и проездами к дворовым территориям многоквартирных домов населенных пунктов понимается совокупность расположенных в границах указанных населенных пунктов:
а) территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе местами стоянки автотранспортных средств, тротуарами и автомобильными дорогами;
б) автомобильных дорог, образующих проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.
1.3. Порядок определяет цели, основания и условия предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений многоквартирных домов и осуществляющим их управление на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша (далее - управляющие организации), субсидии из местного бюджета за счет межбюджетных трансфертов из бюджета городского поселения Кандалакша Кандалакшского района на осуществление части переданных полномочий (в том числе средств областного бюджета), в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша.
1.4. Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе (далее - субсидия), в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша. Субсидия имеет целевой характер и не может быть использована на иные цели.
1.5. Субсидия предоставляется на условиях долевого финансирования (софинансирования) мероприятий по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, и в пределах предусмотренных на эти цели ассигнований, утвержденных целевыми региональными и муниципальными программами, решением Совета депутатов Кандалакшского района о бюджете муниципального образования Кандалакшского района на соответствующий финансовый год, бюджетной росписью и в пределах лимитов бюджетных обязательств.
1.6. Субсидии предоставляются на основании рассмотрения и оценки заявок (приложение № 2) управляющих организаций, которыми планируется выполнение работ по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - заявитель).
1.7. Рассмотрение и оценка заявок управляющих организаций на предоставление субсидии осуществляется комиссией по рассмотрению заявок на основании критериев, установленных настоящим Порядком.
1.8. Состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район.
1.9. Результатом рассмотрения и оценки заявок управляющих организаций является включение многоквартирного дома, расположенного на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, в Перечень многоквартирных домов на получение субсидии в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах (далее - Перечень МКД), который утверждается постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район.
1.10. Формирование Перечня МКД осуществляется на конкурентной основе с использованием ранжирования по сумме баллов, присваиваемых каждой заявке при ее оценке. Количество многоквартирных домов, включаемых в Перечень МКД, ограничивается многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места, начиная с первого, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств, выделяемых на эти цели из областного бюджета и бюджета муниципального образования.
1.11. Управляющим организациям рекомендуется параллельно с работами по капитальному ремонту и (или) ремонту дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов обеспечить реализацию мероприятий по благоустройству указанных территорий путем устройства и (или) ремонта ограждений и зеленых зон, а также установки и (или) ремонта малых архитектурных форм (детских и спортивных площадок, скамеек, урн) за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах вне рамок субсидий.
2. Требования, предъявляемые к управляющим
организациям при подаче заявок:
2.1. В отношении заявителя не осуществляется процесс ликвидации, а также не имеется решений арбитражного суда о признании заявителя банкротом.
2.2. У заявителя отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня.
2.3. Отсутствуют факты обращения взыскания со стороны третьих лиц на имущество и банковские счета заявителя.
3. Условия включения многоквартирного дома в Перечень МКД:
3.1. Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом.
3.2. Для исключения возможности попадания в ремонт и (или) капитальный ремонт территории, не являющейся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, до проведения общих собраний собственников представить в администрацию для согласования план-схему ремонта и (или) капитального ремонта дворовых территорий и (или) проезда к дворовым территориям многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
3.3. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 44 и частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты решения:
- о проведении ремонта или капитального ремонта дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирного дома, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (о видах и объеме планируемых работ);
- об утверждении стоимости работ по ремонту или капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирного дома, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- о долевом финансировании собственниками помещений в многоквартирном доме ремонта или капитального ремонта дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирного дома, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в размере не менее чем пять процентов от общей стоимости работ;
- о сроках и порядке финансирования работ за счет средств собственников помещения.
3.4. Проведено обследование дворовой территории и (или) проезда (проездов) к дворовой территории многоквартирного дома, составлены акты обследования в соответствии с рекомендуемой формой (приложение № 1).
3.5. Проведены работы по формированию и постановке земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет.
4. Критерии для оценки заявок управляющих организаций:
4.1. Оценка заявок осуществляется с использованием следующих критериев:
- технические критерии. К техническим критериям относится техническое состояние дворовой территории и (или) проезда (проездов) к дворовой территории многоквартирного дома, в отношении которых планируется ремонт или капитальный ремонт, по уровню потребности в таком ремонте или капитальном ремонте;
- организационные критерии. К организационным критериям относятся степень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме по способу управления многоквартирным домом и уровень поддержки собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении ремонта и его долевом финансировании по проценту положительных решений за проведение ремонта или капитального ремонта;
- финансовые критерии. К финансовым критериям относятся финансовая (платежная) дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме по уровню суммарной (в целом по многоквартирному дому) задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за 12 месяцев предшествующих месяцу, в котором подавалась заявка.
4.2. Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критериев представлены в таблице.
№ Наименование критерия Максимальное Коэффициент
п/п количество баллов весомости
I. Технические критерии
1 Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном
доме, для которых планируется капитальный ремонт:
очень плохое (площадь разрушенного 5 3
покрытия более 70 %)
плохое (площадь разрушенного покрытия 4
от 50 % до 70 %)
удовлетворительное (площадь 3
разрушенного покрытия до 50 %)
2 Объекты ремонта, находящиеся на земельном участке МКД и являющиеся
общим имуществом собственников помещений в МКД (при выборе каждого
критерия баллы суммируются)
ремонт асфальтобетонного покрытия 6 3
проезжей части, включая стоянку (при
наличии)
ремонт тротуара (при наличии) <*> 4
замена бордюрного камня (при наличии) 2
<*>
II. Организационные критерии
3 Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления
многоквартирным домом:
собственниками помещений 3 2
многоквартирного дома, управление
которым осуществляется управляющей
компанией, избран совет
многоквартирного дома
собственниками помещений 1
многоквартирного дома, управление
которым осуществляется управляющей
компанией, совет многоквартирного дома
не избран
товарищество собственников жилья 3
(жилищный, жилищно-строительный
кооператив или иной специализированный
кооператив) создано и осуществляет
деятельность более одного года до даты
подачи заявки
товарищество собственников жилья 1
(жилищный, жилищно-строительный
кооператив или иной специализированный
кооператив) создано и осуществляет
деятельность менее одного года до даты
подачи заявки
6 Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении
ремонта или капитального ремонта и его долевом финансировании:
за проведение ремонта и его долевое 3 2
финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие
более 90 % голосов от общего числа
голосов собственников помещений
за проведение ремонта и его долевое 2
финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие
более 80 %, но менее 90 % голосов от
общего числа голосов собственников
помещений
за проведение ремонта и его долевое 1
финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие
менее 80 % голосов от общего числа
голосов собственников помещений
III. Финансовые критерии
8 Доля граждан - собственников помещений в многоквартирном доме в общей
стоимости ремонта (доля софинансирования)
свыше 5 % 1 + 1 за каждый 2
полный процент
5 % 1
9 Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме
(процент собираемости платы за жилое помещение и коммунальные услуги
в среднем за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи
заявки)
более 95 % 3 3
от 90 до 95 % 2
90 % и менее 1
--------------------------------
<*> - в случае отсутствия тротуара и/или бордюрного камня данные баллы прибавляются к баллам ремонта асфальтобетонного покрытия проезжей части.
5. Перечень документов, прилагаемых к заявке
на включение в Перечень МКД:
5.1. к заявке, подаваемой управляющей организацией, прилагаются следующие документы, подтверждающие:
- формирование и постановку земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет;
- решение общего собрания собственников помещений о выборе способа управления данным многоквартирным домом;
- решение общего собрания собственников помещений об избрании совета многоквартирного дома (при наличии);
- решение общего собрания собственников помещений о проведении ремонта или капитального ремонта дворовой территории и (или) проезда к дворовым территориям многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- необходимость проведения ремонта или капитального ремонта дворовой территории и или проезда (проездов) к дворовым территориям многоквартирного дома, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- обоснованность размера запрашиваемых средств финансовой поддержки;
- финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние заявителя;
- отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня (справка налогового органа за предшествующий период);
- отсутствие фактов обращения взыскания со стороны третьих лиц на банковские счета заявителя (информацию ИФНС о расчетных счетах, справку кредитного учреждения (банка) об отсутствии приостановления операций по расчетным счетам).
5.2. Документами, подтверждающими решение собственников помещений о проведении ремонта или капитального ремонта, являются протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, содержащие решения, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка.
5.3. Документами, подтверждающими необходимость проведения ремонта и (или) капитального ремонта дворовых территорий и (или) проезда (проездов) к дворовым территориям многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являются:
- акт обследования технического состояния дворовых территорий и (или) проезда (проездов) к дворовым территориям многоквартирного дома, подготовленный управляющей организацией (приложение № 1);
- проектно-сметная документация на проведение ремонта и (или) капитального ремонта дворовых территорий и (или) проезда к дворовым территориям многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при проведении капитального ремонта наличие проектной документации обязательно);
- план-схема ремонта и (или) капитального ремонта дворовых территорий и (или) проезда к дворовым территориям многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5.4. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:
5.4.1. если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):
- свидетельства о государственной регистрации юридического лица и присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
- копия устава;
5.4.2. если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), а для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация, либо создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), но функция управления многоквартирным домом передана профессиональной управляющей организации:
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий выбор способа управления управляющей организацией, выбор управляющей организации - заявителя в качестве управляющей организации;
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий избрание совета многоквартирного дома (при наличии);
- действительный договор управления заявителем соответствующим многоквартирным домом;
- свидетельства о государственной регистрации управляющей организации в качестве юридического лица, присвоении основного государственного регистрационного номера и идентификационного номера налогоплательщика.
5.5. Документами, подтверждающими обоснованность размера запрашиваемой финансовой поддержки, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние заявителя, являются:
- расчет размера финансовой поддержки и таблица с обобщенными результатами, подписанные уполномоченным лицом управляющей организации;
- справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления средств собственников помещений к начисленной величине), в целом по многоквартирному дому, в среднем за последние 12 месяцев, предшествующие месяцу подачи заявки.
5.6. Документом, подтверждающим проведение работ по формированию и постановке земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет, является копия кадастровой выписки (кадастрового плана).
6. Требования к оформлению документов, прилагаемых к заявке
6.1. Документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, предоставляются заявителем в виде копий, заверенных печатью и подписью руководителя управляющей организации, за исключением справок и информации налоговых органов и кредитных организаций (банков), предоставляемых в подлиннике.
7. Порядок осуществления функций субъектами реализации
мероприятий по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых
территорий и (или) проездов к дворовым территориям
многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципального образования городское поселение Кандалакша,
а также контроля использования средств субсидий
7.1. Органом местного самоуправления, уполномоченным на реализацию мероприятий по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, является муниципальное казенное учреждение "Управление коммунальным хозяйством" (далее - МКУ "УКХ").
7.2. К функции и полномочиям МКУ "УКХ" относится:
7.2.1. Приемка и рассмотрение документов, предоставленных управляющими организациями для заключения договоров на предоставление субсидий, заключение договоров на предоставление субсидий с управляющими организациями.
7.2.2. Перечисление средств субсидий управляющим организациям в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов. Перечисление средств субсидий осуществляется после заключения договора на предоставление субсидии в соответствии с настоящим Порядком, в объеме и по мере поступления денежных средств из бюджетов всех уровней.
7.2.3. Контроль целевого использования управляющими организациями средств субсидий.
7.2.4. Контроль хода и результата выполнения работ по ремонту или капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов подрядными организациями.
7.3. К функции и полномочиям управляющих организаций относится:
7.3.1. Подготовка, оформление и предоставление в МКУ "УКХ" пакета документов, необходимых для заключения договора на предоставление субсидий, включающего в себя:
- заверенную копию договора с подрядной организацией на выполнение работ по ремонту или капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирного дома;
- заверенную копию акта о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и понесенных затрат по форме № КС-3, согласованные с МКУ "УКХ" и представителем собственников помещений соответствующего многоквартирного дома, выбранного на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома;
- заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений соответствующего многоквартирного дома, на котором принималось решение об утверждении стоимости и объема выполненных подрядчиком работ.
7.3.2. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по ремонту или капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов.
7.3.3. Контроль хода и приемка выполненных работ по ремонту или капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов подрядными организациями.
7.3.4. Расчеты с подрядными организациями и предоставление МКУ "УКХ" документов, подтверждающих оплату произведенных работ.
7.3.5. Обеспечение софинансирования собственниками помещений в многоквартирном доме расходов на проведение ремонта и (или) капитального ремонта дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирного дома в доле, приходящейся на собственников помещений.
7.3.6. Информирование собственников помещений в многоквартирном доме о проведении мероприятий по ремонту или капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирного дома.
7.4. Управляющие организации несут ответственность за целевое использование средств субсидий, а также за достоверность и полноту предоставляемой в МКУ "УКХ" информации и документов.
8. Основания и порядок возврата субсидий
8.1. Обязанность возвратить средства субсидии возникает у управляющей организации в следующих случаях:
- выявления нецелевого использования средств предоставленной субсидии в размере сумм нецелевого использования;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об отказе в участии в софинансировании работ.
8.2. Решение о возврате средств субсидии принимает МКУ "УКХ" на основании документов, подтверждающих оплату выполненных подрядной организацией работ.
8.3. Уведомление о возврате средств субсидии вручается управляющей организации в течение одного рабочего дня со дня принятия такого решения.
8.4. При принятии решения о возврате средств субсидии возврат денежных средств осуществляется в следующем порядке:
- в течение четырех банковских дней, исчисляемых со дня получения уведомления, управляющая организация перечисляет средства, предоставленные управляющей организации из бюджета муниципального образования Кандалакшский район на софинансирование мероприятий по ремонту или капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, и средства, предоставленные управляющей организации из бюджета муниципального образования Кандалакшский район как софинансирование мероприятий за счет средств собственника в части жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Кандалакша, на счет МКУ "УКХ";
- МКУ "УКХ" в течение трех календарных дней со дня зачисления средств на счет, поступивших от управляющей организации, производит перечисление средств субсидии на счет главного распорядителя средств бюджета муниципального образования Кандалакшский район;
- главный распорядитель в течение пяти календарных дней со дня зачисления средств на счет осуществляет возврат средств в бюджет муниципального образования Кандалакшский район.
И.о. первого заместителя Главы
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
И.К.ХОДЫРЕВ
Приложение № 1
К Порядку
АКТ
ОБСЛЕДОВАНИЯ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ПРОЕЗДОВ К ДВОРОВЫМ
ТЕРРИТОРИЯМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
г. Кандалакша
"___" __________ 2013 г.
Комиссия в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
произвела обследование дворовой территории многоквартирного дома,
расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
В результате обследования установлено:
виды работ единица объем примечание
измерения
дворовая территория тип покрытия (переходный,
(проезд) асфальтобетонное,
(бетонное), другое)
1. Площадь разрушенного м2 (%)
покрытия (в т.ч. процент
от общей площади покрытия)
2. Замена бордюрного камня м (%)
(при наличии) (в т.ч.
процент от общей длины)
3. Восстановление тротуара м2 (%)
(при наличии) (в т.ч.
процент от общей площади
тротуара)
Приложение № 2
К Порядку
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ НА РЕМОНТ И (ИЛИ) КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И (ИЛИ) ПРОЕЗДОВ
К ДВОРОВЫМ ТЕРРИТОРИЯМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
от "____" ___________ 2013 г. г. Кандалакша
Кому: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Наименование участника отбора:
___________________________________________________________________________
Местонахождение участника отбора (юридический, почтовый адрес):
___________________________________________________________________________
Предложение по включению территории
___________________________________________________________________________
К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ____ листах.
Должность ________________________________ _______________________
Приложение № 3
К Порядку
ОПИСЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ
№ п/п Наименование документа Количество листов
Приложение № 4
К Порядку
ФОРМА
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ РАСЧЕТА РАЗМЕРА УЧАСТИЯ В
ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И РАЗМЕРА ЗАПРАШИВАЕМОЙ СУБСИДИИ
Вид жилого и Собственник помещения (Ф.И.О. Общая Размер участия в общих расходах на
нежилого гражданина, наименование площадь капитальный ремонт собственников
помещения, номер юридического лица, субъекта помещения помещений (тыс. руб.)
квартиры или Российской Федерации, (м2)
кадастровый номер муниципального образования) без учета с учетом
нежилого помещения предоставления предоставления
субсидии субсидии
1 2 3 4 5
I. Жилые помещения
II. Нежилые помещения
Общая площадь жилых и нежилых помещений в
многоквартирном доме, всего
в том числе общая площадь жилых помещений,
принадлежащих гражданам
Сумма расходов собственников помещений на капитальный
ремонт без учета предоставления субсидии, всего
в том числе сумма расходов граждан - собственников жилых
помещений без учета предоставления субсидии
Сумма расходов собственников помещений на капитальный ремонт с учетом
предоставления субсидии, всего
в том числе сумма расходов граждан - собственников жилых помещений с
учетом предоставления субсидии
Сумма запрашиваемой субсидии (тыс. руб.)
Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 23 апреля 2013 г. № 722
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ И ОЦЕНКЕ ЗАЯВОК ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
КООПЕРАТИВОВ, УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ВЫБРАННЫХ
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН, НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ В ЦЕЛЯХ
ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПО РЕМОНТУ И (ИЛИ) КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И (ИЛИ) ПРОЕЗДОВ К ДВОРОВЫМ ТЕРРИТОРИЯМ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Ходырев Илья Кузьмич - и.о. первого заместителя Главы администрации муниципального образования Кандалакшский район, председатель комиссии;
Лайко Татьяна Анатольевна - директор МКУ "Управление коммунальным хозяйством", заместитель председателя комиссии;
Осминин Василий Михайлович - начальник отдела по благоустройству МКУ "УКХ", секретарь.
Члены комиссии: Волошин Алексей Федорович - инженер 1 категории МКУ "УКХ";
Засыпайко Ольга Геннадьевна - экономист 1 категории МКУ "УКХ";
Рогова Елена Олеговна - зав. правовым сектором администрации муниципального образования Кандалакшский район.
И.о. первого заместителя Главы
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
И.К.ХОДЫРЕВ
Приложение № 3
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 23 апреля 2013 г. № 722
ПОРЯДОК
РАБОТЫ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ И ОЦЕНКЕ ЗАЯВОК ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
КООПЕРАТИВОВ, УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ВЫБРАННЫХ
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША, НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ В
ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПО РЕМОНТУ И (ИЛИ) КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И (ИЛИ) ПРОЕЗДОВ К ДВОРОВЫМ
ТЕРРИТОРИЯМ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Порядком предоставления субсидии товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений многоквартирных домов и осуществляющим их управление на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденным постановлением администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша (далее - Порядок предоставления субсидий).
1.2. Настоящий Порядок определяет цели создания, функции и порядок деятельности комиссии по рассмотрению и оценке заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша, на предоставление субсидий в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах (далее - комиссия).
2. Правовое регулирование
2.1. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 12.11.2007 № 160 и настоящим Порядком (далее - Порядок).
3. Цели и задачи комиссии
3.1. Комиссия создается в целях проведения процедуры по рассмотрению и оценке заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, на предоставление субсидий в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, и формирования адресного перечня многоквартирных домов.
3.2. Исходя из целей деятельности комиссии, определенных в п. 3.1 настоящего Порядка, в задачи комиссии входит:
создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей; добросовестная конкуренция; эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
4. Порядок формирования комиссии
4.1. Персональный состав комиссии в составе не менее 5 человек утверждается постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район.
4.2. Срок полномочий комиссии распространяется до достижения целей ее создания.
4.3. Комиссия формируется из представителей Совета депутатов Кандалакшского района, структурных подразделений администрации муниципального образования Кандалакшский район и муниципального казенного учреждения "Управление коммунальным хозяйством".
4.4. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления таких лиц организатор конкурса обязан незамедлительно исключить их из состава конкурсной комиссии и назначить иных лиц.
4.5. Деятельностью комиссии руководит председатель, в его отсутствие - заместитель председателя.
5. Функции комиссии
5.1. Основными функциями комиссии являются:
5.1.1. Рассмотрение заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, на предоставление субсидий в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям.
5.1.2. Оценка заявок и формирование адресного перечня многоквартирных домов.
5.1.3. Ведение протоколов заседаний комиссии.
6. Права и обязанности комиссии, ее отдельных членов
6.1. Комиссия обязана:
6.1.1. Оценивать заявки товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, на предоставление субсидий в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям на соответствие требованиям, установленным Порядком предоставления субсидий.
6.1.2. На основании результатов рассмотрения заявок сформировать адресный перечень многоквартирных домов.
6.1.3. Оформлять решения комиссии протоколом в день их принятия.
6.2. Комиссия вправе:
6.2.1. Отстранить заявку товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, на предоставление субсидий в целях возмещения затрат по ремонту и (или) капитальному ремонту дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям на любом этапе его проведения в случае установления фактов ее несоответствия требованиям, установленным Правилами предоставления субсидий.
6.3. Члены комиссии обязаны:
6.3.1. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями жилищного законодательства и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, настоящего Порядка и Порядком предоставления субсидий.
6.3.2. Лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании допускается только по уважительным причинам.
6.3.3. Заявить о личной заинтересованности в результатах рассмотрения заявок либо о возможности оказания на них влияния участниками конкурса. Заявление должно быть сделано заранее и не препятствовать проведению заседания комиссии в установленные сроки.
6.3.4. Подписывать протоколы, оформляемые комиссией.
6.4. Члены комиссии вправе:
6.4.1. Знакомиться со всеми представленными документами и сведениями.
6.4.2. Выступать на заседаниях комиссии.
6.4.3. Проверять правильность содержания протоколов.
6.5. Председатель комиссии:
6.5.1. Осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Порядка.
6.5.2. Утверждает график проведения заседаний комиссии.
6.5.3. Объявляет заседание правомочным при наличии кворума.
6.5.4. Открывает и ведет заседание комиссии.
6.5.5. Объявляет состав комиссии.
6.6. Секретарь комиссии:
6.6.1. Осуществляет подготовку заседаний комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе не позднее чем за 2 рабочих дня до даты проведения заседания извещает лиц, принимающих участие в работе комиссии, о времени и месте проведения заседаний.
6.6.2. Оформляет протоколы заседаний комиссий.
7. Регламент работы комиссии
7.1. Работа комиссии осуществляется на ее заседаниях. Комиссия правомочна, если на заседании присутствует более 50 процентов ее общего числа. Каждый член конкурсной комиссии имеет 1 голос.
7.2. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем комиссии.
7.3. Решения комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, принимавшими участие в заседании. Не допускается заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.
7.4. На заседаниях комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории Мурманской области. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.
7.5. На заседаниях комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.
7.6. Решение комиссии может быть обжаловано в установленном законом порядке.
И.о. первого заместителя Главы
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
И.К.ХОДЫРЕВ
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова