Типы документов
Реклама
Партнеры
Распоряжение Минимущества Мурманской области от 22.07.2013 N 37 "О порядке содержания, технического обслуживания имущества казны Мурманской области"
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 июля 2013 г. № 37
О ПОРЯДКЕ СОДЕРЖАНИЯ, ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ИМУЩЕСТВА
КАЗНЫ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Законами Мурманской области от 09.11.2001 № 303-01-ЗМО "Об управлении государственной собственностью Мурманской области", от 16.04.2008 № 952-01-ЗМО "Об отдельных объектах имущества, находящихся в казне Мурманской области", на основании Положения о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 01.12.2008 № 579-ПП:
1. Установить, что деятельность по обеспечению содержания и технического обслуживания имущества (движимого и недвижимого) казны Мурманской области осуществляет Государственное областное бюджетное учреждение "Имущественная казна Мурманской области" на основании договора, заключаемого с Министерством имущественных отношений Мурманской области.
2. Утвердить примерную форму договора на обеспечение содержания и технического обслуживания имущества казны Мурманской области (приложение к настоящему распоряжению).
3. В случаях принятия решения о передаче объектов недвижимого имущества казны Мурманской области в аренду, безвозмездное временное пользование их содержание и техническое обслуживание может осуществляться соответствующими пользователями в соответствии с условиями заключаемых договоров.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Министр
О.А.МАЗУНОВ
Приложение
к распоряжению
Министерства имущественных отношений
Мурманской области
от 22 июля 2013 г. № 37
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОДЕРЖАНИЯ И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Мурманск "__" ________________ г.
Министерство имущественных отношений Мурманской области в лице министра ______________________________________, действующего на основании Положения о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 01.12.2008 № 579-ПП, именуемое в дальнейшем "Министерство", с одной стороны и Государственное областное бюджетное учреждение "Имущественная казна Мурманской области" в лице директора __________________________, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является поручение Исполнителю выполнения им деятельности по обеспечению содержания и технического обслуживания имущества казны Мурманской области (далее - Объекты казны).
1.2. Перечень Объектов казны, сведения об их местонахождении, стоимостных, технических и иных характеристиках содержится в приложениях № 1, 2, 3, к настоящему Договору, являющихся его неотъемлемыми частями:
Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся в казне Мурманской области, в отношении которых Исполнитель обеспечивает техническое обслуживание и содержание (приложение № 1);
Перечень объектов движимого имущества, находящихся в казне Мурманской области, в отношении которых Исполнитель обеспечивает техническое обслуживание и содержание (приложение № 2);
Перечень земельных участков, находящихся в казне Мурманской области, в отношении которых Исполнитель обеспечивает их содержание (Приложение № 3).
1.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта несет Исполнитель.
2. Общие положения
2.1. Система технического обслуживания и ремонта Объектов казны представляет собой комплекс постоянно проводимых взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств Объектов казны, выполнения их функционального назначения, и достигается своевременно и качественно проводимыми техническим обслуживанием и ремонтами.
2.2. Техническое обслуживание Объектов казны должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации Объектов казны в целом, его элементов и систем, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории (в отношении объектов недвижимого имущества).
2.3. В период действия настоящего Договора перечень имущества, входящего в состав Объектов казны, может быть изменен путем оформления дополнительных соглашений к Договору с перечнями имущества.
2.4. В период действия настоящего Договора Исполнитель обеспечивает осуществление системы технического обслуживания и ремонта Объектов казны, а также их техническое обслуживание.
3. Обязанности и права сторон
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Обеспечить при осуществлении системы технического обслуживания и ремонта Объектов казны:
безопасность Объектов казны (пожарной безопасности, безопасной эксплуатации тепловых и электроустановок, подъемных механизмов и других инженерных систем);
эксплуатационную надежность, безопасность и долговечность конструктивных элементов Объектов казны;
поддержание качественного состояния Объектов казны, а также их элементов;
предупреждение преждевременного износа и надежного функционирования Объектов казны в течение всего использования по назначению.
3.1.2. При осуществлении технического обслуживания и ремонта обеспечить:
выполнение работ по контролю технического состояния Объектов казны;
выполнение работ по поддержанию работоспособности и исправности, наладке и регулировке;
выполнение работ по подготовке к сезонной эксплуатации Объектов казны в целом, их элементов и систем;
выполнение работ по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории (в отношении объектов недвижимого имущества).
3.1.3. Обеспечить осуществление технического обслуживания и ремонта инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования Объектов казны на основе действующих инструкций об их техническом обслуживании и ремонте, разработанными и введенными в действие в соответствии с нормативными актами соответствующих органов государственного надзора.
3.1.4. Обеспечить осуществления контроля за техническим состоянием Объектов казны путем проведения систематических плановых (два раза в год: осенью и весной) и неплановых осмотров (в случаях стихийных бедствий или аварийных ситуациях).
3.1.5. Информировать Министерство о принятии необходимых мер, установленных по результатам осмотра, а также обеспечить их принятие.
3.1.6. Обеспечить планирование технического обслуживания Объектов казны путем разработки годовых и квартальных планов-графков работ по их техническому обслуживанию, проведению работ по текущему и капитальному ремонту на основании актов технического осмотра.
3.1.7. Обеспечить техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт имущества, входящего в состав Объектов казны, в отношении объектов недвижимого имущества, включая содержание придомовых территорий, в соответствии с действующими правилами и нормами содержания зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения.
3.1.8. Обеспечить рациональное и эффективное использование средств областного бюджета на эксплуатационные нужды при осуществлении системы технического обслуживания и ремонта Объектов казны.
3.1.9. Осуществлять контроль и принимать меры по приостановке работ, выполняемых на Объектах казны, если они ведутся с нарушениями установленных правил и норм или создают угрозу жизни и здоровью людей, нормальному функционированию Объектов казны, сохранности государственного имущества, ведут к возникновению аварий.
3.1.10. Обеспечить организацию предоставления коммунальных услуг пользователям имущества, входящего в состав Объектов казны или неразрывно связанного с ним (в отношении недвижимого имущества).
3.1.11. Обеспечить сохранность, коммунальное и эксплуатационное обслуживание имущества (в отношении недвижимого имущества), входящего в состав Объектов казны, не переданного в пользование третьим лицам.
3.1.12. Участвовать совместно с Министерством в приемке в государственную собственность Мурманской области и казну Мурманской области имущества из всех форм собственности.
3.1.13. Осуществлять контроль за соблюдением пользователями имущества, входящего в состав Объектов казны, норм и правил их содержания и исполнением условий договоров пользования, обеспечивающих сохранность и надлежащую техническую эксплуатацию Объекта.
3.1.14. При обнаружении оснований для привлечения пользователей имущества, входящего в состав Объектов казны, к ответственности за ненадлежащее исполнение условий договоров пользования не позднее чем в 10-дневный срок представлять Министерству соответствующие документы.
3.1.15. Содержать земельные участки в соответствии с требованиями, установленными органами местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых находится соответствующий земельный участок.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Заключать договоры со специализированными организациями, направленные на выполнение обязанностей Исполнителя по настоящему Договору.
3.2.2. Самостоятельно определять порядок и способы выполнения своих обязанностей в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Мурманской области и настоящим Договором.
3.3. Министерство обязано:
3.3.1. Обеспечить финансирование деятельности Исполнителя по исполнению обязательств Исполнителя в соответствии с государственным заданием на основании плана финансово-хозяйственной деятельности.
3.3.2. Оказывать содействие и методическую помощь Исполнителю в выполнении им обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
3.3.3. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, выдавать Исполнителю доверенность для осуществления юридически значимых действий, предусмотренных настоящим Договором.
3.4. Министерство имеет право:
3.4.1. Проводить обследование Объектов казны с целью проверки порядка исполнения Исполнителем обязательств по настоящему Договору.
3.4.2. Запрашивать у Исполнителя информацию о состоянии Объектов казны, необходимую для учета имущества, входящего в состав Объекта казны, и ведения реестра государственной собственности Мурманской области, а также иную информацию и документы, необходимые Министерству для выполнения своих полномочий в сфере управления государственным имуществом Мурманской области.
4. Финансирование по Договору
4.1. Финансирование Исполнителя по выполнению обязательств, предусмотренных настоящим Договором, осуществляется за счет средств областного бюджета Мурманской области в соответствии с государственным заданием на основании плана финансово-хозяйственной деятельности, разрабатываемыми и утверждаемыми в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Мурманской области.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. При неисполнении и (или) неоднократном ненадлежащем исполнении обязательств, предусмотренных настоящим Договором, по вине Исполнителя Министерство вправе расторгнуть настоящий Договор, предъявив обоснованный отказ и предупредив Исполнителя не менее чем за месяц.
5.3. Исполнитель не несет ответственности по обязательствам, предусмотренным настоящим Договором, при отсутствии необходимого финансирования.
6. Срок действия Договора и порядок его прекращения
6.1. Настоящий Договор заключается на срок по ______________ и вступает в силу с момента подписания настоящего Договора.
6.2. Настоящий Договор продляется на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон письменно не заявит о расторжении Договора за 1 месяц до окончания его срока.
6.3. Договор может быть изменен по предложению одной из сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
Предложение одной из сторон о внесении изменений в настоящий Договор подлежит рассмотрению другой стороной Договора в течение 30 дней со дня внесения предложения, если иное не предусмотрено настоящим Договором.
6.4. Изменения и дополнения в настоящий Договор оформляются в виде дополнительных соглашений, которые после их подписания являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.5. Настоящий Договор может быть прекращен по следующим основаниям:
6.5.1. По соглашению сторон.
6.5.2. Истечение срока действия Договора, при условии заявления об этом одной из сторон в порядке, установленном пунктом 6.2 настоящего Договора.
6.5.3. В случае, предусмотренном пунктом 5.2 настоящего Договора.
6.6. При расторжении Договора по любым основаниям Исполнитель в течение одного месяца после прекращения действия настоящего Договора обязан представить полную финансовую и техническую отчетность Министерству.
7. Прочие условия
7.1. Все споры, возникающие в процессе выполнения обязательств по настоящему Договору, регулируются путем переговоров между сторонами.
В случае недостижения сторонами согласия по спорным вопросам путем переговоров разрешение спора производится в судебном порядке.
7.2. Настоящий Договор, дополнительные соглашения и приложения к нему приобретают юридическую силу после подписания сторонами, кроме случаев, когда настоящим Договором предусмотрено иное.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждого из участников Договора. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
Подписи сторон:
Министерство: Исполнитель:
_____________ _______________
М.П. М.П.
"__" ___________ "___" _________________
Приложение № 1
к договору
от ______________ года
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В КАЗНЕ
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬ
ОБЕСПЕЧИВАЕТ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ
№ Наименование Адрес, Общая площадь Первоначальная Остаточная Год
Объекта местонахождение (м2)/протяженность (восстановительная) стоимость постройки/ввода
казны Объекта казны (п. м) стоимость (руб.) в
(руб.) эксплуатацию
(при
необходимости)
1
2
Подписи сторон:
Министерство: Исполнитель:
_____________ _______________
М.П. М.П.
"__" ___________ "___" _________________
Приложение № 2
к договору
от ______________ года
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В КАЗНЕ МУРМАНСКОЙ
ОБЛАСТИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬ ОБЕСПЕЧИВАЕТ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ
№ Наименование Адрес Инвентарный Первоначальная Остаточная
Объекта (местонахождение) номер (восстановительная) стоимость
казны Объекта казны стоимость (руб.) (руб.)
1
2
Подписи сторон:
Министерство: Исполнитель:
_____________ _______________
М.П. М.П.
"__" ___________ "___" _________________
Приложение № 3
к договору
от ______________ года
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В КАЗНЕ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ИХ СОДЕРЖАНИЕ
№ Кадастровый Местоположение Площадь Категория Разрешенное Кадастровая
номер земельного земельного земель использование стоимость
земельного участка участка (руб.)
участка
1
2
Подписи сторон:
Министерство: Исполнитель:
_____________ _______________
М.П. М.П.
"__" ___________ "___" _________________
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова